1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
西宮市
37.5万円/㎡
前年比+19.9%
ファミール西甲子園
兵庫県西宮市今津巽町
/ 甲子園駅 徒歩5分
1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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6階 / 79.93㎡の場合
相場
3,231万円
40.4万円/㎡
2,035
2,832
3,629
4,426
AI査定結果
推定相場価格
3,231万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,832万円〜3,629万円
35.4万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月11日
ファミール西甲子園
2,680万円（33.5万円/㎡）/ 6階 / 79.93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 2,680万円 | 33.5万円 | 6階 | 79.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,680万円 | 33.5万円 | 6階 | 79.93㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,980万円 | 37.3万円 | 6階 | 79.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 37.3万円 | 6階 | 79.93㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/02/12 | 3,180万円 | 39.8万円 | 6階 | 79.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,180万円 | 39.8万円 | 6階 | 79.93㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | ファミール西甲子園 西宮市今津巽町 | 甲子園駅5分 | 2,680万円 | 33.5万円 | 79.93㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/04 | グリーンエクセル甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅9分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | グレーシァス甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅8分 | 2,780万円 | 45.9万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/16 | ネオ甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅8分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2023/05/11 | ダイアパレス甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅7分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/12 | レピア甲子園 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅7分 | 3,680万円 | 46.4万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/20 | ラ・フォーレ甲子園 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅7分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/17 | ネオディ甲子園高潮 西宮市甲子園高潮町 | 甲子園駅8分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/21 | パル甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅4分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/09 | ネオステージ甲子園シーサイドヴュー 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅23分 | 3,290万円 | 46.6万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/02 | サングレート西宮サウス 西宮市津門川町 | 今津駅2分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/29 | エステムコート西宮今津 西宮市津門呉羽町 | 今津駅3分 | 3,080万円 | 45.5万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ユニライフ浜甲子園 西宮市浜甲子園三丁目 | 甲子園駅20分 | 2,898万円 | 39.3万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、西宮市では19.9%上昇しています。
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兵庫県西宮市弓場町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 9分
1983年築 / 3階建 / 9戸 / RC造